Жилье взамен сносимого

Существует большое количество домов в которых проживаю люди и которые уже признанны непригодными для жилья. Многих жильцов таких помещений волнует вопрос, установлен ли срок выселения из такого дома, и какое жилье им могут предложить взамен сносимого?

На помощь нам приходит Жилищный Кодекс Российской Федерации, сокращенно ЖК РФ.

Жилье взамен сносимогоСроки выселения из жилого помещения, которое признанно в установленном порядке непригодным для жилья, в жилищном законодательстве не установлены.

На граждан, выселяемых в связи с признанием жилья непригодным для проживания (со сносом дома), отдельные нормы предоставления площади жилого помещения на 1 человека и учет их законных интересов не распространяются.

В зависимости от права собственности на занимаемое жилое помещение, при сносе дома выселяемым гражданам может быть предложено равнозначное жилье или жилое помещение с учетом стоимости непригодного жилья.

В соответствии со ст. 86-89 ЖК РФ гражданам, занимающим жилое помещение по договору социального найма, при выселении в связи со сносом дома, независимо от числа проживающих в квартире лиц (семей), предоставляется жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным как по общей площади так и по количеству комнат ранее занимаемого жилого помещения.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Читайте также:  Как зарегистрировать ООО

Согласно ст. 32 ЖК РФ собственникам квартир, проживающим в доме, признанным непригодным для жилья и подлежащим сносу, может быть предложено произвести в разумный срок снос дома или реконструкцию жилых помещений за свой счет. В случае, если они этого не сделали, земельный участок, на котором расположен такой дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию, путем выкупа каждое жилое помещение находящееся в собственности граждан.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением между муниципальным органом и собственником жилого помещения. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *